VvE. Vereniging van eigenaren.
WoningSchouw voorziet de VvE in bouwkundige rapporten, nul fase bepaling, meerjarige onderhoudsbegrotingen opleveringen en energielabels, zowel voor individuele appartementen als complexen

Achteruitgang woningwaarde
De kwaliteit van particuliere koopappartementen is over het algemeen goed. Maar waar achterstallig onderhoud geconcentreerd is in bepaalde buurten of wijken, geeft dat een weinig aantrekkelijke uitstraling wat weer tot verdere achteruitgang van de woningwaarde kan leiden. De Verenigingen van Eigenaren, is verantwoordelijk voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van een pand.

Gemeenten hebben reeds instrumenten om op verschillende manieren eigenaren te stimuleren tot verbetering van hun woning. Maar gebrekkig of niet functionerende VvE's kunnen goed beheer van particuliere koopappartementen in de weg staan.

Meerjarig onderhoudsplan
Het is het beste als VvE's zelf een meerjaren onderhoudsplan opstellen maar in de praktijk gebeurt dat niet altijd. Daarom is één van de overheids maatregelen om te komen tot een indicatieve richtlijn voor de minimale stortingen in, of de gewenste omvang van, het verplichte reservefonds dat vanaf 1 mei 2008 voor alle VvE's verplicht werd 

Slechte staat van onderhoud
In Nederland zijn er ongeveer 506.000 koopappartementen waarvoor circa 94.000 VvE's verantwoordelijk zijn. Circa 30.000 VvE's hebben 2 appartementseigenaars (veelal boven-benedenwoningen), ca. 20.000 hebben drie appartementseigenaars en ca. 30.000 hebben er vier. De helft van de VvE's bevindt zich in de vier grote steden. Ongeveer een vijfde van de appartementen heeft geen actieve VvE. Actieve VvE's ontbreken vooral in de vooroorlogse woningen. Bij met name de kleine VvE's, vaak beneden- en bovenwoningen, ontbreekt een goede beheerstructuur. Van de 120.000 vooroorlogse appartementen heeft de helft geen actieve VvE. Ruim 32.000 appartementen hebben een slechte staat van onderhoud. Met de financiële  gevolgen van dien.

Voor vragen en of een vrijblijvende offerte neemt u gerust contact op met een van onze medewerkers'. Info@woningschouw.nl