 De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen voor woningen met een hypotheekbedrag van maximaal € 350.000. Het is de naam van de garantie die u kunt krijgen als u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning. Hiermee staat het Waarborgfonds garant voor de terugbetaling van uw hypotheek(bedrag) aan de geldverstrekker.
Als u een hypotheek afsluit maakt u samen met de geldverstrekker afspraken over de betaling van uw hypotheeklasten. Er kunnen zich echter situaties in uw leven voordoen waardoor het aflossen van de hypotheek niet meer mogelijk is. Het kan zijn dat u in zo'n geval uw woning moet verkopen en dat de opbrengst van uw woning lager is dan het bedrag dat u nog moet terugbetalen. Er ontstaat dan een restantschuld. Het Waarborgfonds betaalt deze restantschuld aan de geldverstrekker. Wanneer u geen schuld heeft aan de gedwongen verkoop, bijvoorbeeld als uw inkomen daalt door werkloosheid of arbeidsongeschiktheid of als een van beide inkomens wegvalt door bijvoorbeeld scheiding, kan het Waarborgfonds u dit bedrag kwijtschelden en hoeft u dit bedrag dus niet meer terug te betalen. Voorwaarde hiervoor is dat u heeft meegeholpen de restantschuld zoveel mogelijk te beperken. Dit houdt bijvoorbeeld in dat als u betalingsachterstanden heeft, u contact opneemt met de bank om te bekijken hoe u deze achterstand kunt inlopen.
- U bent voordeliger uit;
- het is veiliger;
- het is verantwoord lenen (gerelateerd aan uw inkomen);
- de kosten zijn fiscaal aftrekbaar;
- en u kunt de aankoop volledig financieren.
De rapportagevorm is voorgeschreven en wordt vastgelegd in een door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen erkend rapport. WoningSchouw levert de rapportages aan als apart rapport of als inlage bij het uitgebreide bouwtechnische rapport.
Wilt u meer weten over de mogelijkheden van de NHG klik dan hier
Wilt u een NHG rapport aanvragen klik dan hier Opdrachtformulier |
